………… 一、总论 (一)项目背景 1项目名称:“XXXX·经典都市”居住小区 2承办单位概况: “XX地产”是XX专业的房地产项目开发公司。 由于其他的在开发项目占用大量资金,且本项目工程量大,建设周期长。为了降低投资风险,“XX地产”决定和XXXX国有控股集团有限公司及XX房地产开发有限公司合作成立控股公司XXXX·XXXX房地产开发股份有限公司开发本项目。 公司注册资本1亿元(“XX地产”3000万元,XXXX国有控股集团有限公司3000万元,XX房地产开发有限公司4000万元)流动资金2400万元(滚动开发)。 XXXX国有控股集团有限公司是经XX市委、市政府同意成立的,授权全面经营和管理XXXX新技术开发区国有资产。集团注册资本15亿元,目前全资、控股、参股企业35家,已成为“XX·中国XX”建设的主力军,是一家集资产经营与管理、创业孵化器、风险投资、技术产权交易中心、工程科学研究、大学科技园建设于一体的大型国有控股集团。 成立于20XX年XX月的XX房地产开发有限公司,是XX控股公司为进军房地产行业而专门设立的全资子公司,也是其多元化布局的一个重要棋子。 ………… (二)项目概况 1地块位置: XX一路与XX大道交会处往南400m处。XX创业街位于本案东侧,南抵XX职业技术学院,西紧邻XX一路,北靠XX电厂。地块紧邻XX中心区,不仅未来发展前景不俗,其现有配套设施也十分成熟。周边商场、菜场、休闲广场众多,大专院校林立,公园、医院等公共设施相距不远。“XXXX·经典都市”居住小区周边有:XX大学、XX民院、XX广场、XX市场、XX中学、XX小学、XX…… |