第一章　总论

　　1.1 项目概况
　　本报告所陈述的对象为xxxx度假酒店二期，以下简称本项目。
　　本项目位于xx著名的国家级旅游度假区xxx湾。xxx湾犹如一颗璀璨的明珠，镶嵌在地球北纬18°，与阿拉伯海、红海、加勒比海、孟加拉湾、墨西哥湾、夏威夷群岛一道，呼吸着温馨的海洋季风，这是一条关于热带，关于滨海的假日旅行线。这里长夏无冬，有最明媚的阳光、最纯净的空气、最碧蓝的海水、最洁白的沙滩，自然生态环境在世界首屈一指。世界旅游组织把xx认证为4A级旅游目的地。据国际环境保护组织对世界48个国家158个主要城市环境质量进行监测评价，xx空气质量位居世界第二，中国第一。国家环境保护总局把xxxxx湾浴场列入全国5个水质优、最适宜游泳的海水浴场。这些稀有的自然资源使xxx湾在全球游客中具有很大的吸引力。xx度假酒店二期便位于xxx湾海岸线的中点。 
　　本项目建设用地东接xx度假酒店一期；南临南中国海；西接xxx度假酒店（五星级）；北靠xxx湾高尔夫球场，地块方正规则，视野开阔，观海效果极佳，是建设高档度假酒店的理想用地。　　
　　1.2 项目提出的背景及建设必要性
　　在过去的30年，随着中国经济持续升温，中国的旅游业有了长足的增长，现已跻身于世界旅游大国之列，跃居亚洲旅游大国之首。旅游业已经被中央政府确定为国民经济发展新的增长点，它在扩大开放，带动相关产业的发展，促进就业和区域经济平衡发展以及提高人民生活质量和素质等方面发挥了越来越重要的作用。
　　在全国旅游发展的大形势下，xx的旅游业步步升温。旅游房地产业从旅游业和房地产的交融中脱颖而出。
　　近几年，xx房地产慢慢脱离海南房地产泡沫……