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　　一、交通

　　（一）市内交通

　　1、XX店两座立交桥连通XX

　　XX区两大重要立交——XX立交、XX城立交已正式开建，这两座立交桥预计于明年XX月通车，并与正在扩建的XX店立交、对XX交等，形成一个大型“立交群”。

　　XX北城立交、XX立交两座立交，都位于XX店片区，是XX嘴中央商务区的重要配套交通工程，将打通进入XX的通道。两个立交桥将通过上跨桥相连，并与XX内部的道路系统实现方便的互通。

　　2、鱼洞长江大桥预计年底通车

　　V长江大桥，起于XX与XX路的终点连接处，终点在XX区XX大道，全长约10.5公里。建成通车后，XX和XX往来时间只要10分钟左右。

　　目前，XX长江大桥的南北引道工程已完成90%。预计到年底，XX长江大桥将竣工通车。

　　…………

　　16、XX购房补贴实施细则

　　在出台的XX地产新政20条中，最让买房人关注的便是“购房补贴”这一新举措。根据地产新政20条中的规定，在XXXX年10月1日至XXXX年9月30日期间购买普通住房的，将对购房人发放住房补贴，即将公布的细则对这个时间节点给予明确，同时明确商品房以合同备案日期为准，二手房以登记受理日期为准，符合条件的XX市民从10月13日起就能领到购房补贴。需要提醒的是，购房者必须在XXXX年12月底之前办理商品房住宅产权证，并在拿到产权证的同时给予补贴，如果错过领证时间，房补就将打水漂。

　　细则不仅明确了享受房补的购房时间，同时还对购房补贴标准、购房补贴发放流程以及合同变更注意事项等做了详细说明。具体的“房补”标准为：购买90平方米以下（含90平方米）商品住房（含二手住房）的，给予房款总额1%的补贴；凡购买90至144平方米以下（含144平方米）商品住房（含二手住房）的，给予房款总额0.5%的补贴。相关人士表示，购房补贴标准是按缴纳的契税金额来计算的，比如一套70平方米、总价60万元的房产，按规定可以领取6000元的房补，而一套120平方米、总价100万元的房子，则可以领到5000元。如果市民购买的是精装修房，且单独签订了装修合同，则装修部分的房价享受不到“房补”。具体的发放流程为：市民持《购买普通住房补贴发放通知单》、身份证明、房屋所有权证、契税完税证到专项窗口领取转账支票，再到指定银行网点办理领款手续。

　　17、XX购房补贴上限为房价7%

　　继XX之后，XX日也出台《关于促进中心城市房地产业和商业发展的政策规定》，从11月起，该市今后两年内购房的市民最多可获总房价7%的政府财政补贴。

　　18、XX出台“二十四条”地产新政

　　在XX房博会即将开始的13日晚间，XX市政府出台《关于XX市房地产市场健康稳定发展的若干意见》，共24条，内容涉及购房入户、税费减免、二套房贷、公积金贷款等许多方面，但从市场各方的反应来看，似乎并没有太多的人“买账”。

　　在《意见》中明确，原有购房入户政策中的购房范围由杭州经济开发区、XX高新开发区、XX新城区域扩大到除XX、XX以外的所有主城区，80万元、100万元以上即可落户。

　　住房公积金贷款最高额度由50万元提高到60万元，购买商品房公积金贷款首付款比例由30%降低至20%。

　　自《意见》发布之日起至XXXX年12月31日止，对个人购买普通商品房的契税、印花税、交易税地方部分全免；个人买卖普通住房的，买卖双方缴纳的税收收入根据地方体制分成部分给予全额补贴。

　　在购买第二套房的贷款政策方面也有所松动，明确界定购买第二套住房的对象，对一户家庭中年满18周岁子女购买第二套住房，可比照首套住房贷款政策执行。

　　《意见》明确指出，预售收入按下限标准征税、按期动工有困难可申请放宽、放宽地价款支付期限和比例。

　　对房地产开发企业项目完工前的预售收入，按国家税收政策规定的预计利润率下限标准预征企业所得税，实行按季预缴、按年清算；对部分公开出让的房地产经营性用地，经批准后可视情况调整出让价款的支付时间；对按期动工确有困难的房地产企业，由受让人提出书面申请，经批准后可适当放宽建设项目开、竣工期限；对新出让的经营性房地产用地，特别是价款超5亿元的地块，可适当放宽地价款支付期限和比例。

　　此外，《意见》还鼓励银行在国家宏观调控政策指导下，增加有效信贷，支持符合条件的房地产企业正常合理的信贷需求；及时搭建银企对接互动平台，协调解决企业面临的困难。杭州市政府还将加强房地产市场价格秩序管理，及时准确地发布房地产市场动态信息，引导广大群众树立正确的住房消费观念。

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