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卖点七：品牌价值

从产品走向品牌，房地产同样经历着这样一条道路，比如：万科、中海、碧桂园、雅居乐、恒大、富力、保利、龙湖、合生创展，在消费者心中会形成不同的品牌效应。

关键词：企业品牌、项目品牌

卖点八：产品类别

人以群分，物以类聚。社区同盟，往往具有某些共同特质，他们对产品的需求存在一定的共性，这是对产品定位与卖点宣传的双重考验。

关键词：

Sohu、Townhouse、洋房、小高层、高层、联体、独立、公寓、产权式酒店、酒店式公寓、小户型、大户型、学院派公寓、经济适用房……

卖点九：角色身份

根据客户的年龄阶段、财富拥有度、习性特点、自有需求等，将形成不同的房屋需求，从客户入手卖点提炼也是一种的方法。

关键词：

城市最奢华的人、类公务员、白领阶层、单身公寓、工薪阶层……

卖点十：炮制概念

在这个资讯泛滥的时代，我们记忆总是变得越来越弱，我们总是需要一些简洁而强大的概念，从记忆的丛林中脱颖而出。

关键词：

乐活主义、时尚生活、现代主义、游戏规则、新都市主义、后现代主义、度假村式概念……

卖点十一：生活方式

不仅仅是建筑商，更是生活运营商；不仅仅是卖房子，更是出售生活方式。生活方式往往是决定楼盘档次、品质、氛围的核心。

关键词：

生活品味、生活理念、左岸生活、拉丁生活、圣芭芭拉生活、欧陆情调、英伦世家……

卖点十二：情感诉求

当武力往往不能解决问题的时候，我们谈谈感情，感情是人类最伟大的力量。以情动人，以请诉求，可以用感情来撬起许多比地球更沉重的东西。

关键词：

母子亲情居（云山诗意）、大户人家（星河湾星座）、荣耀家族（汇景新城）、父母房、男孩房、女孩房

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