房地产行业人才队伍现状及对策研究

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房地产行业人才队伍现状及对策研究

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　一、现状分析
　 XX房地产行业经过20余年的快速发展已初具规模，成为XX经济建设的支柱性产业。从业人员也由20世纪90年代初期的1万人左右，发展到2008年的35.08万人，各类专业人才总量达到5.93万人，占从业人员总数的16.9%。而现有4700多家房地产开发企业中，共有从业人员13.54万人，其中35岁以下的为4.28万人，占从业人员总数的31.6%；中级职称以上的为3.43万人，占从业人员的25.3%；中高级管理人员1.26万人，占从业人员的9.3%，初步形成了一支素质较高的房地产开发、经营和管理人才队伍，为XX经济发展和城市建设作出了重要贡献。
　二、存在问题
　人力资源作为房地产行业的第一战略要素，已越来越为众多的房地产开发企业所关注，成为制约企业升级与管理创新的重要因素之一。而XX房地产行业的人才现状还难以满足企业做大做强、快速发展的需求，存在着高级人才总量不足、高层次年轻人才明显不足、复合型创新人才严重不足等问题，影响了XX房地产行业向更高层次发展。
　（一）房地产高级人才总量不足
　房地产业的人才需求。XX房地产行业与行业的发展要求相比，还有较大的差距，特别是作为房地产开发企业所需要的房地产项目策划、市场预测、规划设计、投资分析、土地招投标、项目管理等高端人才尤为稀缺。统计资料显示，在XX4700多家房地产开发企业13.54万从业人员中，具有中级职称以上的人员只占从业人员的25.3%，而市场紧缺的高素质人才所占比例不足10%。不少中小房地产开发企业只能通过猎头公司高薪挖掘，造成企业人力资源管理成本越来越高。
　（二）高层次年轻人才明显不足
　房地产开发企业要在激烈的市场竞争中生存和发展，必……

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