住建局建筑业及房地产市场巡查监管联动机制管理办法

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住建局建筑业及房地产市场巡查监管联动机制管理办法

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【内容提要】房地产中介市场管理。对销售机构进行全面排查整治，严肃查处中介机构和从业人员各类违法违规行为，重点检查涉访投诉举报问题，整顿和规范房地产中介市场秩序，建立完善的行业管理机制，促进房地产业健康发展。

　　为进一步加强我县建筑市场各方主体行为和施工过程的动态管理，促进建筑市场各方主体管理规范化，切实维护建筑市场秩序，推动我县建筑市场秩序健康有序发展，确保工程质量和施工安全，促进房地产市场稳定健康发展。根据《建筑法》、《招标投标法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》等有关法律法规，参照《xx市建筑市场联动管理办法》，结合《xx市房地产中介机构专项整治工作实施方案》、《xx县建筑市场秩序专项整治行动工作方案》相关整治内容，制定本办法。
　　一、联动工作目标
　　以“统一指挥、联合控制、闭合监管”为原则，以“事前控制、事中监管、事后评价”为重点，以“信息共享、资源整合”为手段，突出工程建设过程的精细化、信息化和无缝化管理，进一步加强建设过程重点环节的控制和管理，建立项目建设跟踪评价制度，全面规范建筑市场各方主体责任，严厉打击违法违规行为，保证工程质量和施工安全，维护建筑市场秩序和建设工程主要参与方以及农民工的合法权益，加强房地产市场的监督管理，规范房地产中介机构销售行为，营造良好的市场环境，促进我县建筑业及房地产市场持续健康发展。
　　二、联动机构职能
　　成立建筑业及房地产市场巡查监管联动机制领导小组，全面领导各联动部门深入开展建筑业及房地产市场秩序整顿规范工作。
　　联动部门：办公室、法制办、督查室、财务股、建管股、稽查大队、安监站、招标办、人事股、清欠办、信访办、墙改办、测量队（消防、气象）、房征办、建设股、物业办（扫黑办）、人防办、村镇股、质监站、房管中心。
　　领导小组下设办公室，配合做好联动管理组织及现场执法监督工作。办公室主要职……

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