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土地租赁合同
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    【内容提要】明确违约责任可以约束双方的行为,保障合同的顺利履行。若甲方未按照合同约定履行义务,导致乙方无法正常使用土地,甲方应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括直接损失和间接损失。直接损失如乙方因无法使用土地而遭受的生产经营损失、设备损坏等;间接损失如乙方因无法履行合同而遭受的商誉损失、客户流失等。
 

  出租方(以下简称甲方):

  姓名:________

  身份证号:________

  联系地址:________

  联系电话:________

  承租方(以下简称乙方):

  姓名:________

  身份证号:________

  联系地址:________

  联系电话:________

  鉴于甲方拥有合法的土地使用权,乙方因生产经营等需要,双方经友好协商,就甲方将其拥有的土地出租给乙方使用事宜,达成如下协议:

  一、租赁土地的基本情况

  土地位置:该土地位于________(具体位置描述,包括所在地区、乡镇、村及周边明显地标等)。

  土地面积:________平方米。

  土地性质:________(如耕地、林地、荒地等)。

  土地四至:东至________;西至________;南至________;北至________。

  二、租赁期限

  租赁期限为______年,自______年____月____日起至______年____月____日止。

  租赁期满,甲方有权收回土地,乙方应如期归还。乙方如需续租,应在租赁期满前______个月书面通知甲方,并经甲方同意后重新签订租赁合同。

  三、租金及支付方式

  租金标准:双方商定每年租金为人民币______元/平方米,年租金总额为人民币________元(大写________元整)。

  租金支付方式:乙方应在每年____月____日前支付当年租金。支付方式为________(如银行转账、现金支付等)。甲方应在收到租金后______个工……

 
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