创新工作思路 加快村级集体经济发展

　　xx区辖4镇、6街道，村（居）民委员会221个，农村人口16.5万人(占全区总人口的29.7%，其中村转居2.5万人，农业人口14万人)。近年来，我区把发展壮大村集体经济作为一项战略措施来抓，创新思路，加大力度，开拓进取，促进了村级集体经济快速健康发展。截止20xx年底，全区村级集体资产总额达到4.7亿元，村级集体资产额过200万元的村居达到22个，年收益10万元以上的村居达到37个。
　　一、因地制宜，选准集体经济发展路子
　　我区始终坚持实事求是、因地制宜的原则，发挥区位、资源等方面的优势，积极探索集体经济的多种实现形式，走出了各具特色的发展之路。一是以地生财，靠兴办集体企业实现滚动发展。xx社区地处城区，最初的土地征用费用他们没有分光吃光，而是成立了xx房地产开发有限责任公司，投资开发建设了xx大酒店、xx农贸市场等商贸设施，现在仅租金收入一项年可达1000多万元。二是搞好资产（资本）运营，增加公共积累。有的村居对现有集体资产进行承包、租赁、拍卖等，“以资产换资金，以存量换增量”，或者以现有资产入股，参与企业发展，“风险共担，利益共享”。xx村以土地和资金入股，与xx集团共同建设高档次的xx大酒店，年可收入1000多万元。xx、xx、xx等村居兴建市场、开发建设沿街商用房对外租赁，每年都有数百万元的收益。三是搞好资源开发，增加集体收入。有的村居借助荒碱地开发，将原先的荒碱地配套沟渠路等基础设施，改造为耕地承包给农户经营，获取了部分收入。四是推进农业产业化，靠为民服务增收。部分农村积极培植主导产业，拉长产业链条，村级在科技、贮藏、加工、销售等环节上发挥集体经济优势，有偿解决一家一户办不了的事，从而增加集体经济收入，在富民中实现了强村。xx……