第一部分 项目概况
一、项目名称 xx园居住区xxx家园小区 二、项目的地理位置 该项目位于xx良乡卫星城xx园绿色生态居住区西侧,占地面积110000平方米,是xx园居住区继春、芳、冠、华后的第五期工程。 xxx南侧是古老的刺猬河,东南侧是对外开放的社区公园,西北侧是京石高速公路(中间有90米绿化隔离带),小区限高12米。 三、社区交通条件 该项目所在xx园居住区交通便利,北靠京石高速公路,东侧良坨路通青龙湖及坨里,南距闫村出口一公里,东南离京周公路80米。社区距京广、京九铁路2公里左右。良乡机场可运营小型客机。社区公交616直达西客站、长椿街,922通往前门。917、971及多条小公共路线环绕社区。 四、供水条件 良乡水质偏硬,距小区南2公里处有良乡第一供水厂。目前建于青龙湖南库的第二供水厂可供15万人生活用水,目前正在协商的磁家务引水工程已通到青龙湖镇南四位村,近期有望与第二供水厂接通,此举将基本解决良乡地区的供水困难问题。 xx园居住区内xxx家园小区有恒温为39℃的温泉,有着十分丰富的温泉浴资源。 生活污水可排入xx园居住区内的污水处理站。经过处理后可达到中水标准,可解决社区的绿化、消防和洗车用水。 五、电力供应 社区南侧建有黄辛庄变电站,xx园居住区开闭站可双路供电。 六、通讯条件 社区与市程控电话939局(10万门)接通。 七、工程地质及水利防洪 社区地基承载力在9—12吨之间,完全可以满足民用住宅建设的要求。 社区西南侧的刺猬河91年按照50年一遇洪水的标准治理完毕。下游一公里处已修建一处橡胶坝,另两处橡胶坝有望今年雨季前完成。届时,…… |