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2008年11月某市楼市分析报告
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    【内容提要】除了国家和地方纷纷出台的大额度扩大内需政策、降息和上调出口退税等经济活动调控政策外,政策出台的主方向是——“减负”。增值税改明年推行,预计减轻企业税负1233亿;明年起取消百项行政收费,切实减轻企业和社会负担;上调征地补偿,增加为中小企业提供贷款担保的资金等等,都切实的为企业和人民着想,实现为企业和人民减负的目的。而近期个税起征点上调的呼声四起,国家方面也给予了积极的回应,从近期这些政策的公布与政策出台的舆论可以看出,“减负”已成了政策出台主要导向。
 

  一、宏观方面

  1.1产经要闻

  1.1.1国际经济:持续低迷,金融风暴波及范围扩大,救市已成大趋势

  中原点评:次贷危机所引发的金融风暴影响范围不断扩大,各大经济贸易区及国家经济面临严峻考验,甚至部分已经陷入衰退。史无前例的降息潮席卷全球,巨额亏损,巨额救市计划屡见不鲜,国际经济已经步入了下行通道。随之而来的是各国股市在短期利好和长期利空的情况下反复波动,国际贸易经营困难,消费信心的急速下滑,投资需求的不断萎缩,进而引发恶性循环。因此,自10月份以来,各国纷纷提出救市计划,而11月份提出救市计划的国家不断增多,范围也不断扩大,除了挽救大型命脉企业外,还直接把救市计划投入到投资和消费等直接刺激经济的领域。预期未来一段时间内,国际经济环境难以得到根本性的扭转,救市还将成为国际经济的主旋律。

  …………

  1.2政策动向

  (表略)

  政策简评:11月政策回顾,除了国家和地方纷纷出台的大额度扩大内需政策、降息和上调出口退税等经济活动调控政策外,政策出台的主方向是——“减负”。增值税改明年推行,预计减轻企业税负1233亿;明年起取消百项行政收费,切实减轻企业和社会负担;上调征地补偿,增加为中小企业提供贷款担保的资金等等,都切实的为企业和人民着想,实现为企业和人民减负的目的。而近期个税起征点上调的呼声四起,国家方面也给予了积极的回应,从近期这些政策的公布与政策出台的舆论可以看出,“减负”已成了政策出台主要导向。

  另外,从11月中央电视台的相关栏目报道的主题来看,从10月份的直击华尔街、金融海啸等报道已经转向“坚定信心促增长”,说明目前受全球金融危机影响,我国最大的问题是经济信心不足,政策及舆论导向重心由“救市”逐步向“救信心”转变。

  …………<……

 
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