土地市场 1、土地供应情况分析 XXXX年XX月XX市国土资源局挂牌上市1XX宗土地,挂牌出让11宗土地中包括6宗工业、3宗商住、XX宗科研设计用地,另挂牌转让1宗工业用地,土地地面面积分别为141010㎡、XX5XX1XX7.41㎡、31379㎡,总计供应土地面积4XX4516.41㎡。本月挂牌上市的1XX宗土地已有11宗在1月份由市国土资源局公告。 XX、土地交易情况分析 XXXX年XX月XX市成交19宗土地,总计地面面积为4XX5777.31㎡,总金额35400万元。工业土地挂牌成交1XX宗,商住用地4宗,科研设计用地XX宗,仓储用地1宗,成交的19宗土地中有XX宗是本月挂牌上市,另XX宗为XX月份挂牌上市。 XX月成交工业土地1XX宗,面积3XX.XX8万㎡,地面地价540元/㎡。目前工业土地以大幅地块成交为主,XX月成交的1XX宗单宗面积达到XX690XX㎡。 XX月XX市挂牌成交3宗商住用地,另有一宗流拍,这是XXXX年第1宗流拍的商住用地,目前土地拍卖现场依然很冷清,参与竞拍者寥寥无几,商住土地也基本以底价成交。 XX月,位于XX山XX村地块编号为XXXXG001的商住用地以底价8XX50万元被XX市XX实业有限公司拍走,竞拍现场冷清,仅一家参与竞拍。 XX的XXXX4001地块仅一家参与竞拍,最终XX市XX房地产开发有限公司以底价3187万元成功取得,折合楼面地价为118XX元/平米。 XXXXG003与XXXXG004两宗处于万江地块,面积均较小,被XX市深XX实业投资有限公司以底价竞得,这两块土地靠近旗下的XX公馆项目。 XXXXG00XX地块位于XX镇工业大道东侧,面积1301XX4㎡…… |