| 某副市长在2022年全面推进城市更新工作部署会上的讲话 |
| 【内容提要】坚持“多元化参与、系统化改造、市场化运作、立体化管理”原则，以老旧小区改造为重点，推动相邻居住社区统筹建设、联动改造，利用闲置低效土地和房屋配建社区养老、托幼、医疗、家政、助餐、购物、保洁等配套服务设施，建立智慧社区数据平台，升级物业服务，推动城市管理进社区，打造10分钟方便快捷舒适的生活圈，推进安全健康、绿色低碳、设施完善、管理有序的完整社区建设。 |
同志们：
为贯彻落实国、省关于实施城市更新行动的决策部署，持续推动建设宜居城市、绿色城市、韧性城市、智慧城市、人文城市，不断提升城市人居环境质量、人民生活质量、城市竞争力，让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好，今天我们召开全市全面推进城市更新工作部署会，待会儿xx市长还要进行强调，请大家抓好贯彻落实。下面，我讲四个方面的具体部署。
一、关于全面推进城市更新工作的总体要求
我们要以*******为指导，坚持以人民为中心的发展理念，统筹存量资源盘活和增量资源结构优化，在不新增政府债务的前提下，以城市体检为基础，以更新片区为单元，以老旧小区改造为突破口，进一步优化空间布局，完善城市功能，提升城市品质，改善人居环境，激发城市活力，推动城市实现更高质量、更有效率、更加公平、更可持续、更为安全的发展。
在开展城市更新工作过程中，我们要坚持五个基本原则。
一是坚持问题导向，精准施策。通过城市体检找准城市建设短板，在城市更新单元（片区）或项目内拆除建筑面积不大于现状总建筑面积20%的前提下，坚持“留、改、拆、建”相结合，盘活存量资源，优化增量结构。坚持问题导向、典型示范、分步实施，尽力而为、量力而行。
二是坚持规划引领，统筹推进。在国土空间总体规划的框架上，结合土地利用、产业、交通运输、旅游、商业、教育、物流等专项规划，科学编制城市更新专项规划。精心策划项目，合理划定城市更新单元（片区）或项目，确保更新单元（片区）或项目内拆建比不大于2，统筹推进老旧小区、老旧厂区、老旧街区、城中村和重点发展片区改造。
三是坚持民生为本，有机更新。围绕群众“急难愁盼”问题，坚持利民惠民，注重综合治理，推动解决城市发展中的突出问题和短板。突出有机改造，严格控制大规模搬迁，不割断人、…… |
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