区住建局关于住建领域固定资产投资有关情况的汇报

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区住建局关于住建领域固定资产投资有关情况的汇报

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【内容提要】一是加大金融机构对房地产业的支持力度，合理降低融资成本，探索推广符合地区发展实际的融资新产品、新模式，增加有效金融供给。二是鼓励房地产企业进行融资渠道创新试点，对房地产企业自发的开拓融资渠道的行为给予政策支持、指导，实现房地产企业资金来源多样化，分散房地产投资风险，提高投资积极性。

　　2020年，住建领域固定资产投资主要涉及房地产开发领域及棚户区改造、老旧小区改造、公用基础设施建设、气代煤电代煤改造等重点工程，现将有关情况汇报如下：
　　一、基本情况
　　（一）突出房地产业关键地位，全力抓好复工复产
　　目前，我区纳统的资质以上房地产业企业共有**家，在建在售开发项目**项。为降低疫情对房地产企业的影响，推动房地产企业、项目尽快复工达产，我局成立专项工作小组，建立了建设项目包保联络责任制度，由局班子成员对在建项目进行包保，带领业务科室一对一到联络建设项目开展复工帮扶，3月初所有房地产企业及项目已全部复工。经统计，一季度房地产业实际完成投资约**亿元，与去年同期基本持平。
　　为减轻企业资金压力，按照***文件要求，为**个开发项目跨节点提前拨付预售监管资金约**万元，全力推动企业加大投资投入力度。
　　为支持开发企业预销售，方便群众购房，在疫情初期，及时开通了网上办理通道，为购房业主和房地产开发企业网上办理商品房销售网签备案业务，2020年一季度商品房销售面积***万平方米，同比增长**%，房地产市场的稳定发展，为推进房地产固定资产投资稳步上升奠定了坚实基础。
　　（二）全力推进重点工程建设，提高固定资产投入
　　经统计，2020年棚改、旧改、公用基础设施建设等重点工程完成投资约**亿元。一是棚户区改造工程。***安置房项目，总投资**亿元，正在进行主体施工，年内所有楼房将实现主体封顶，预计完成投资**亿元；今年还将对***、***、***等**个片区进行改造，棚改投资的盘子将进一步扩大。二是老旧小区改造工程。2020年计划对***、***等**个老旧小区进行综合改造，建筑面积***万平方米，惠及群众***户，总投资***亿元，目前各小区正在陆续进场施工，已争取上级资金480……

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