xx市xx区信访局: 自接到xx居民小区业主的反应小区内部存在的生活用水困难、房屋渗漏、物业管理混乱等问题后,xx单位领导高度重视,联合市住建局及相关部门进行实地调查走访,召开了由物业公司人员、xx住宅小区业主代表组成的座谈会,并多次约见开发商,协商解决办法。现就有关情况汇报如下: 一、存在问题 1、小区居民生活用水存在困难 该小区内的居民生活用水来自自备井,未通自来水。该自备井为开发商xx公司前期开钻的地下水井,采用水泵抽取的作为临供水之用。小区业主上房后,居民生活用水均依靠自备井供用,所需电费由小区内业主平摊。小区居民普遍反映供水时间过短,影响正常生活,希望延长供水时间。 2、房屋渗漏及物业管理不到位 该小区由xx公司开发,xx建筑工程有限公司承建。该小区于2011年10月初交付xx物业服务有限公司,进行小区内部的物业管理。目前,存在以下几个方面问题:1、部分房间、厨房、卫生间、车库屋顶、卫生间下水道等出现漏水;2、小区楼房北侧多家窗户与墙体结合处存在灌水情况,窗体变形;3、外墙水管漏水;4、小区下水道堵死,未与其他排水系统联通,排水非常缓慢;5、少数业主反映房门损坏;6、下水道井盖损坏,化粪池溢出。 二、解决方法 经过沟通,各方达成如下解决方法: 1、我镇已向区政府请示将自来水管网跨过xx区,接入该住宅小区,xx区政府已同意,待自来水管网接入该小区后,吃水问题将得到彻底解决。目前,要求物业公司持续供水,延长供水时间,保障居民近期的吃水。 2、责令物业公司迅速组织车辆,抽取小区的化粪池,确保化粪池不再溢出,同时清理下水道。 3、关于下水道井盖损坏等问题,已责令开发商重新安装井盖,消除安全隐患,做好安全标示。 4、部分业主反映的房屋质量问题,我镇已…… |