| 某县房地产管理局2019年工作总结和2020工作谋划 |
| 【内容提要】物业小区以“党建引领”，成立物业党组织，打造“红色物业”；把物业打造成党的工作队，引导物业服务人员既要搞好服务，还要当好志愿者；配合社区做好小区党员的“双报到双服务”，开展邻里守望、邻里互助、文明家庭、好媳妇好婆婆评选等各项活动；发挥业主特长，组织人民调解，化解邻里纠纷，开展书法、戏曲、羽毛球、乒乓球等文体项目，丰富居民的文化生活。 |
2019年，我局在县委、县政府的正确领导和上级业务部门的具体指导下，全面贯彻落实党的十九大及*******，紧紧围绕房管各项中心工作和公租房建设任务，全局统一思想、明确任务、强化措施、狠抓落实，在房地产市场管理、住房保障等方面取得了一定的成效，现将2019年工作开展情况总结如下：
一、重点工作开展情况
（一）强化房地产市场监管，促进房地产市场健康发展。一是严格商品房预售资金监管，专款专户专用。对全县房地产开发企业在建项目进行资金监管，从源头上防止“烂尾楼”、拖欠农民工工资等问题。我局组织相关人员到**市学习预售资金监管先进经验；结合我县实际，拿出我县商品房预售资金监管方面文件，深入住建、人社、开发企业、金融机构等走访座谈，征求商品房资金监管方面的意见；制定并出台《**县商品房预售资金监管实施方案》、《**县商品房预售资金监管实施细则》；初步建立资金监管系统，并邀请专家进行系统培训，全额监管重点管控，精准监管到每栋楼，有效防止烂尾楼发生。目前进入监管系统的银行是邮政储蓄银行，其他五家银行正在对接系统，进入监管系统的开发企业**家，共计**幢。二是规范房地产市场秩序，加强商品房预销售管理。严格核查商品房预销售手续，商品房及二手房销售严格执行日报制度，及时掌握各小区楼盘销售和二手房市场情况，严禁一房两卖、一房多卖；加强市场分析研判，完善调控和预警机制，及时研究化解房地产市场运行中出现的困难和问题，确保我县房地产市场健康稳定发展。三是开展房地产市场专项整治活动。紧紧围绕“住房不炒”定位，成立房地产市场专项整治工作领导小组，对全县25个房地产项目开发经营行为进行专项检查，对个别存在恶意炒房卖号、捂盘惜售、违规销售等违法违规行为的企业，现场下达整改通知书，限期整改，并约谈相关开发企业负责人。四是加强房地产交易管…… |
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