某市当前不动产登记现状调研报告

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某市当前不动产登记现状调研报告

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【内容提要】理顺林权调处及登记工作机制。一是解决人员机构。建议由市级层面高位推动，协调组织、人事编制部门，按照人随事走、编随人走的原则，组建某某市人民政府山林权属争议调解处理办公室，并从林业部门选调一名现任正科级行政编制的年青干部担任山调办主任，及抽调xx名山调工作人员，尽快完成山调机构的组建、人员的转隶工作。

　　一、当前工作现状
　　全面实施房屋交易、登记、税务“一窗受理、集成服务”工作模式，有效推动职能整合、业务融合，办事效率显著提高，全面实现一般转移登记5个工作日办结、抵押登记2个工作日办结的目标；圆满完成所辖县（市、区）不动产登记数据整合建库成果省级验收并汇交入库工作；深入实施“三减”攻坚行动，推进“减证便民”，50%以上县（市、区）不动产登记事项上线“某某通”，并建成全省首个全流程在线的不动产登记综合服务平台——某某市不动产登记金融服务平台，实现抵押登记“一次不用跑”。同时，严格落实不动产登记减税降费政策，以更实举措降低企业成本、优化营商环境，全市累计减免不动产登记费xx万元。积极排查化解办证难等历史遗留问题，解决了一批高质量跨越式发展难题，防范化解了重大风险。自2015年开业以来，全市累计颁发不动产权证书xx万本、不动产权证明xx万份。
　　二、存在的主要问题
　　（一）中心窗口人员缺乏保障。目前，全市不动产登记中心在岗人员共计xx人，人员构成中全额拨款x人、自收自支xx人、聘用xx人。反映出我市部分县不动产登记中心人员身份尚未解决。如，xx、xx、xx等x县（区）仍有xx名自收自支人员，其工资收入来源主要依靠当地财政返还部分登记费，与统一登记前工资福利待遇有一定的差距。一个单位存在同工不同酬、多种身份情况，影响部分人员工作积极性。
　　（二）林权登记工作机制未建立。不动产统一登记前，全市原“山纠办”编制数共有xx个，机构改革后，编办将林权纠纷调处职责划转至自然资源部门，目前机构、职责、人员已划转到位的仅有xx、xx、xx、xx等xx县，实际到位人员xx人；其他县（市、区）包括市本级因林权调处职责、机构、人员等尚未明确，很大程度上制约了林权调处工作的开展，且普遍面临林权登记专业……

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